【文明阅读】@连云港买房人:关于房贷,银行又有新动态! http://www.chnlib.com http://www.chnlib.com/News/2017-08/328509.html   楼市调控政策频出,牵动着购房者的心,市场也在接受考验。目前港城所有银行二手房首套房贷款利率全部上调完毕。其中,各家银行二手房首套房贷款利率上浮10%,部分银行针对二套房贷款利率上浮20%。此外,目前我市多家银行已经暂停房贷业务。多家银行

【文明阅读】@连云港买房人:关于房贷,银行又有新动态!

连云港市图书馆微信号:lyglibrary   |   时间: 2017-08-12 23:24:21   

导读:  楼市调控政策频出,牵动着购房者的心,市场也在接受考验。目前港城所有银行二手房首套房贷款利率全部上调完毕。其中,各家银行二手房首套房贷款利率上浮10%,部分银行针对二套房贷款利率上浮20%。此外,目前我市多家银行已经暂停房贷业务。多家银行

  楼市调控政策频出,牵动着购房者的心,市场也在接受考验。目前港城所有银行二手房首套房贷款利率全部上调完毕。其中,各家银行二手房首套房贷款利率上浮10%,部分银行针对二套房贷款利率上浮20%。此外,目前我市多家银行已经暂停房贷业务。

多家银行叫停房贷业务

  交行决定自8月11日起,不得新接房贷项目及一、二手房贷业务,未录入系统的贷款务必于当日录取完成,或及时退案处理。此外,我市招商银行、浦发银行、太仓银行也纷纷暂停房贷业务。这也是继7月下旬至8月初我市多家银行上浮首套房贷款利率后,楼市调控的又一大动作。

  业内人士表示,未来一段时间,可能还会有银行暂停房贷业务。但是,在政策框架内不会出现大面积停贷,影响房贷市场的正常秩序。房贷市场的全面收紧,一定程度上增加了购房者的贷款难度,对过快增长的房价也将起到一定的抑制作用。

银行房贷款利率全面上调

走访市区各大银行发现,目前港城所有银行二手房首套房贷款利率全部上调完毕,大部分银行针对首套房利率上浮10%。部分银行二套房上浮20%。以往折扣或者基准利率已经难寻。

按照去年下半年,部分商业银行首套房贷款利率8.5折优惠计算,不到一年时间,首套房贷款利率在基准利率上又上浮10%,已经上涨了25个百分点。目前,工、农、中、建四大行以及太仓银行、邮储银行、江苏银行二手房首套房贷款利率上浮10%。

此外,一手房首套房贷款利率也纷纷上调。工行、交行、南京银行首套房贷款利率在基准利率上上浮10%,农行、中行、江苏银行上浮5%。此外,建行、邮储银行、浦发银行针对一手房贷款仍保持基准利率不变。

二套房贷款利率也全面上调。目前,工行、交行、南京银行二套房贷款利率上浮20%,农行、中行、建行、邮储银行、江苏银行、浦发银行二套房贷款利率上浮10%。

等“贷”时间最长要4个月

随着各家银行都陆续上调了贷款基准利率,批贷周期也开始延长。目前1到2个月放款周期比较常见,但也会出现部分银行放款时间在15天之内的情况,最长的等“贷”时间要3到4个月。针对征信不好的客户,多家银行均表示,银行将直接拒绝房贷业务。